广东省政府日前表示，广州、深圳等中心城市要严格限制发放购买第三套及以上住房贷款，严格限制发放不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民购买住房贷款。

　　昨日业界人士分析，这与穗版房产新政相比态度上更严厉了，但限贷并非禁贷，在实际操作上仍有空间。比如，可能各商业银行在第三套房上各有衡量标准，最终出现五花八门的执行情况。此前，广州市房产新政细则表示，三套房等信贷政策决定权都交给商业银行和金融部门。

　　有广州市购房者认为，广东省细则是否在广州市细则基础上“加码”了？有业界人士表示，限贷并非禁贷，因此最终操作上，预计操作权仍在银行。事实上，如果广东省政府未有跟银行沟通好，要明确表示限贷也不太可能。但在广东版细则上，点名广州深圳要限贷，含有认为这两个城市房价上涨过快的表态，在政策层面上有收紧的迹象。