您现在的位置：潘石屹：房产税可能会接踵而至
晨报记者刘畅报道 SOHO中国董事长潘石屹日前表示:政策有许多是行政调控手段,这完全在意料之中,因为北京现有的房源太少,不用行政手段仅靠市场调控恐怕不行;北京目前用行政手段限制购房只是临时性的政策,要彻底解决问题还是要像上海一样尽快地增加土地供应,这样,在未来两三年时间才能达到市场上房屋供应和需求的基本平衡,房价才能够真正得到抑制。
潘石屹认为,全国范围内未来还有一些房地产政策预计将会出台并实施。第一是物业税,从目前来看有可能会以房产税的方式征收。目前写字楼和商业用房在出租过程中是按综合税率征收的,在这个综合税率中已经包括了房产税,再征收房产税主要是针对住宅。第二,住建部下发文件,对房屋销售的预收款要进入监管账户管理,这条政策如果实施,对房地产开发商的资金链将构成很大影响。
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