在一系列的房地产市场调控政策之后，5月19日，上海银监局发布的以184位银行家为统计标的的2010年第一季度宏观经济与银行业运行状况调查结果显示，上海银行业普遍预计下阶段上海房地产信贷业务将进一步趋紧。

　　对于2010年上海房地产信贷市场走势，银行的乐观程度开始下降。

　　预计2010年上海房地产信贷市场发展“较快”和“平稳”的银行比例分别比上季度下降19.09个、1.49个百分点，预计市场“趋缓”和“下滑”的比例分别上升14.82个、5.76个百分点。

　　报告显示，银行对经济增长态势保持乐观态度，在沪银行业金融机构普遍预期全年经济有望趋稳。

　　据调查，八成以上的银行认为上海与全国经济增长“适度”，对于2010年以来推动上海及全国经济增长的主导因素，认为对外贸易特别是出口的推动作用继续上升，持这一观点的比例已连续两个季度上升；对于固定资产投资对上海及全国经济增长的拉动作用的调查结果，则连续两个季度下降。

　　针对货币政策基调的问题，大多数认为以数量调控为主、价格调控为辅。

　　关于2010年第一季度中国银行业监管政策的主基调，七成银行认为是稳健信贷投放和优化信贷结构，比上季度上升了29.38个百分点。

　　此外，银行认为通货膨胀问题与固定资产投资增长的合理性问题是2010年经济运行中值得关注的问题。