1月28日，国家税务总局财产行为税司副司长杨遂周披露，物业税与环境税目前还处在研究阶段。而财政部财科研究所副所长王朝才近日披露，目前税务部门基本确定了按照面积征税的思路，也就是说，给出一个最低基点，在基点以内的免收，在基点以外的开始征收。

　　但是，这个基点究竟定位在多少为宜?他说：“争论很大，僵持不下。”同时验证这个说法的是中国农业银行高级经济学家何志成，他在接受采访时说，目前税务总局研究的初步意见是第一套房子不征物业税。

　　不过，王朝才个人认为，目前出台物业税的条件还不具备，核心环节是还缺少财产统计制度。王朝才称，物业税短期内不可能出台，能否出台关键是看国务院的决心。而何志成说，今年物业税开征完全有可能，一是不能低估政府改革物业税的决心；二是今年“两会”上物业税将是讨论的重点。

　　据何志成获得的消息，未来出台的物业税，可能不叫物业税，而是纳入房产税的范畴。