2012年《经济法基础》——第五章 其他相关税收法律制度

　　知识点五、契税的纳税人——权属的承受人

　　契税的纳税人，是指在我国境内承受“土地、房屋权属”的单位和个人。

　　单项选择题

　　◎下列属于契税纳税义务人的有（）。

　　A.土地、房屋抵债的抵债方

　　B.房屋赠与中的受赠方

　　C.房屋赠与中的赠与方

　　D.土地、房屋投资的投资方

　　正确答案：B

　　答案解析：本题考核契税的纳税人。契税纳税人是在我国境内承受土地、房屋权属转移的承受单位和个人。选项ACD均为转让方，不属于契税的纳税人。

　　判断题

　　◎境内承受转移土地、房屋权属的单位和个人为契税的纳税人，但不包括外商投资企业和外国企业。（）

　　正确答案：错

　　答案解析：本题考核契税的纳税人。契税对外商投资企业和外国企业均适用。

　　◎契税的纳税人是在我国境内转让土地、房屋权属的单位和个人。（）

　　正确答案：错

　　答案解析：本题考核契税的纳税人。契税的纳税人，是指在我国境内承受土地、房屋权属转移的单位和个人，即由承受方缴纳契税，而不是转让方缴纳契税。